CHỌN NGÂN HÀNG VAY MUA NHÀ

  • dot Bảng lãi suất thế chấp Top 10 ngân hàng

  • dot Tính toán gốc lãi hàng tháng tự động

  • dot Kết nối tới ngân hàng phù hợp nhất

Thời hạn vay

Năm

Review: Vay thế chấp/Vay mua nhà ngân hàng BIDV – Biến ước mơ thành hiện thực

20 Tháng Mười Một, 2017

Thương hiệu BIDV hẳn không còn là cái tên xa lạ với mọi người. Với chính sách vay vốn linh hoạt, cùng những ưu đãi về lãi suất, BIDV vẫn luôn là một trong những lựa chọn đầu tiên của các nhà đầu tư, của khách hàng. Cùng đọc bài viết dưới đây để tìm hiểu chính sách vay vốn của BIDV và vì sao mà nó lại hấp dẫn khách hàng đến như vậy bạn nhé.

1. Giới thiệu BIDV – Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam

“ Chia sẻ cơ hội – Hợp tác thành công” – Hãy cùng BIDV để hiện thực hóa giấc mơ của mình bạn nhé.

Thành lập từ năm 1957 dưới tên gọi là Ngân hàng Kiến Thiết Việt Nam, đến nay BIDV đã có 60 năm hình thành và phát triển. Đến nay Bidv đã có 180 chi nhánh, hơn 800 phòng giao dịch, số lượng ATM lên đến hàng nghìn cây trên địa bàn toàn quốc. Bidv là một trong số ít các ngân hàng thiết lập liên doanh với nước ngoài: một số các tổ chức như Vid Public Bank( hợp tác với Malaysia), Công ty quản lý quỹ đầu tư BVIM ( hợp tác với Hoa Kỳ), Công ty địa ốc BIDV Tower ( hợp tác với Singapore), Công ty quản lý quỹ đầu tư tại Hồng Kông và thiết lập đại diện tại Séc. Ngoài ra BIDV đầu tư tại thị trường Lào trên cả 3 lĩnh vực: Ngân hàng, Bảo hiểm và đầu tư tài chính..

2. Hạn mức vay thế chấp ngân hàng BIDV

Đối với vay mua nhà: tài trợ 80% giá trị tài sản đảm bảo (có thể tài trợ cao hơn đối với các gói vay mua nhà liên kết hoặc dự án BIDV tài trợ góp vốn). Thời gian vay mua nhà tối đa 20 năm.
Đối với vay mua xe: tài trợ tối đa 80% giá trị xe. Thời gian cho vay tối đa 7 năm.

3. Lãi suất cho vay thế chấp ngân hàng BIDV

Với đặc thù hoạt động kinh doanh theo từng chi nhánh nên có chi nhánh sẽ dừng lãi suất ưu đãi còn có chi nhánh thì chuyên viên tín dụng vẫn có thể có giải ngân.

  • Lãi suất ưu đãi vay mua nhà BIDV : 7,7-8,3% 12 tháng đầu tiên. Đặc biệt đối với vay mua nhà, có gói vay mua nhà hạn mức với lãi suất cố định 9,5% trong suốt thời hạn vay mua nhà.
  • Lãi suất vay mua xe: 9% cố định 12 tháng đầu tiên
  • Lãi suất vay nhà dự án: Tuỳ từng dự án có thể có mức lãi suất ưu đãi riêng.

4. Hồ sơ vay thế chấp ngân hàng BIDV

Hồ sơ vay vốn ngân hàng có rắc rối như bạn nghĩ?
Hồ sơ vay vốn ngân hàng có rắc rối như bạn nghĩ?

Để vay vốn BIDV, hồ sơ thủ tục cũng hết sức đơn giản, cơ bản gồm: hồ sơ pháp lý, hồ sơ tài chính, hồ sơ tài sản đảm bảo, hồ sơ chứng mình mục đích sử dụng vốn.

  • Hồ sơ pháp lý
    – Các giấy tờ chứng minh nhân thân, lý lịch của khách hàng vay vốn và các bên liên quan ( người bảo lãnh, người đồng ký vay,..)
    – Chứng minh thư nhân dân, sổ hộ khẩu
    – Đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
    – Giấy tờ chứng minh mối quan hệ của người vay thế chấp và các bên liên quan
  • Hồ sơ tài chính 
    – Với nguồn thu nhập từ lương, khách hàng cung cấp hợp đồng lao động, sao kê bảng lương hoặc giấy xác nhận lương có dấu đỏ của công ty. Với nguồn thu nhập từ kinh doanh: khách hàng cung cấp Đăng ký kinh doanh, bảng kê thu chi hàng hóa.
    – Đặc biệt, BIDV là ngân hàng coi trọng về thu nhập thực tế khách hàng, do vậy nếu khách hàng kinh doanh không có đăng ký kinh doanh, tùy ngành nghề và quan điểm rủi ro của cán bộ tín dụng mà khách hàng phải cung cấp thêm Giấy xác nhận hoạt động kinh doanh có dấu đỏ của Phường, xã nơi khách hàng kinh doanh.
Hồ sơ tài chính cần được tính toán cẩn thận
Hồ sơ tài chính cần được tính toán cẩn thận
  • Hồ sơ tài sản đảm bảo
    Sổ đỏ hoặc sổ hồng
    Đăng ký đăng kiểm xe ô tô.
  • Hồ sơ mục đich vay vốn
    Một số giấy tờ như hợp đồng đặt cọc mua nhà, hợp đồng mua xe, giấy phép xây dựng, giấy phép xây sửa nhà,..

5. Đặc thù chính sách vay thế chấp ngân hàng BIDV

Để vay vốn ngân hàng BIDV, bạn cần lưu ý những gì?

  • Tài sản đảm bảo: BIDV không quá kén chọn tài sản. Với cơ chế phê duyệt tại chi nhánh nên Tuỳ quan điểm của giám đốc chi nhánh mà có thể nhận đất xa hay gần và diện tích bao nhiêu m2. Thông thường diện tích đất >30m2 , không có tranh chấp và quy hoạch thì đã có thể đủ điều kiện tài sản để vay vốn, vay mua nhà ngân hàng.
  • Chi phí thẩm định: Cán bộ tín dụng cũng là người thẩm định tài sản nên chi phí thẩm định của BIDV cũng không quá cao. Thường 1-1,5tr/ lần.
  • Phê duyệt tập trung chi nhánh: Do đặc thù phê duyệt tập trung chi nhánh nên có thể hồ sơ vay của bạn tại chi nhánh này bị từ chối nhưng tại chi nhánh khác bạn lại được phê duyệt. Chủ yếu nguyên nhân từ khẩu vị rủi ro của chi nhánh về tài sản đảm bảo. Còn về nguồn thu nhập nếu khách hàng nguồn thu không ổn định hoặc chưa đủ kinh nghiệm kinh doanh theo quy chuẩn hoặc cán bộ tín dụng nhận thấy nguồn thu trong tương lai không ổn thì hồ sơ cũng sẽ bị từ chối.

6. Mạng lưới BIDV tại TP Hồ Chí Minh

Hiện nay để được tư vấn hồ sơ vay mua nhà, vay thế chấp hoặc giao dịch với BIDV tại TP Hồ Chí Minh bạn có thể liên hệ đến 36 chi nhánh và 90 phòng giao dịch tại TP HCM.

  • Quận 1: CN Bến Nghé 34 Nguyễn Thị Diệu, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh
  • Quận 3: PGD số 1 Số 129B Cách Mạng tháng 8, Quận 3, Thành Phố Hồ Chí Minh
  • Quận 10: PGD Bắc Hải Số 302 Tô Hiến Thành, Phường 15, Quận 10, Thành Phố Hồ Chí Minh
  • Quận 1: CN Bến Thành Số 85 Bùi Thị Xuân, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh
  • Quận Bình Thạnh: PGD Thị Nghè Số 54A Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 19, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Quận 3: PGD Lê Văn Sỹ Số 491 Lê Văn Sỹ, Quận 3, Hồ Chí Minh
  • Quận Phú Nhuận: CN Phú Nhuận Số 203 Hoàng Văn Thụ, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
  • Quận 11: PGD Đầm Sen Số 109-111 Ông Ích Khiêm, Phường 10, Quận 11, Hồ Chí Minh
  • Quận 6: PGD Phú Lâm Số 49 Kinh Dương Vương, Phường 12, Quận 6, Hồ Chí Minh;
    PGD Quận 6 Số 119 Hậu Giang, Phường 5, Quận 6, Hồ Chí Minh
  • CN Chợ Lớn Số 66 Bis Bà Hom, Phường 13, Quận 6, Thành Phố Hồ Chí Minh
  • Quận Bình Tân: PGD Bình Trị Đông Số 203 Đường 7, P. Bình Trị ĐôngB, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
  • Quận 11: PGD Chợ Thiếc Số 140 Phó Cơ Điều, Phường 6, Quận 11, Hồ Chí Minh
  • Quận 10: PGD Sư Vạn Hạnh Số 395-397 Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10, Hồ Chí Minh
  • Quận 6: PGD Hồng Bàng Số 743 Hồng Hà, Phường 6, Quận 6, Hồ Chí Minh
  • Huyện Bình Chánh: PGD Bình Chánh KCN Lê Minh Xuân, Lô A Trần Đại Nghĩa, Quận Bình Chánh, Hồ Chí Minh
  • Quận 11: PGD Quận 11 Số 90-100 Tạ Uyên, Quận 11, Thành Phố Hồ Chí Minh
  • Quận Tân Bình: CN Tây Sài Gòn Lô 2-4-6, đường C, KCN Tân Tạo, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
  • Huyện Bình Chánh: PGD Chánh Hưng Số 349-351 Phạm Hùng, Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh, Thành Phố Hồ Chí Minh
  • Quận 10: PGD 3/2 Số 452-454 Đường 3/2, Phường 12, Quận 10, Thành Phố Hồ Chí Minh

Ngoài ra, để có thể có thêm các thông tin vay mua nhà, vay thế chấp vốn, bạn có thể liên hệ đến các công ty tư vấn tài chính.

                                                  – Thanh Thúy –
Bankergroup.vn